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Nummer 45/2025
26.11.2025

Thüringer Aktionsbündnis „Innenstädte mit Zukunft“
Förderaufruf „Gemeinsam gegen Leerstand“

Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen hat den nachfolgenden Projektaufruf „Gemeinsam gegen Leerstand“ gestartet.

Schnellstarter können ihre ausgefüllten Projektskizzen bis zum 03.12.2025 einreichen (für eine mögliche frühzeitige Auswahl bereits in diesem Jahr), die reguläre Einreichungsfrist für Projektskizzen ist der 16.01.2026.

>>> Förderaufruf...

Minister Schütz stellt Thüringer Baupaket vor:
22 Maßnahmen für schnelleres und einfacheres Bauen unterstützen Bauwirtschaft

Thüringens Baubranche ist eine tragende Säule unserer Wirtschaft. Die Situation am 
Baumarkt ist angespannt: Fachkräftemangel, stockende Auftragslage, langwierige, 
umständliche und teure Bauprozesse behindern dringend benötigten Wohnraum und schwächen die Wettbewerbsfähigkeit der Branche.

Minister Steffen Schütz stellte gestern in der Regierungsmedienkonferenz das Thüringer Baupaket vor: „Wir brauchen konkrete Schritte, um die Bauprozesse zu beschleunigen und Kosten zu senken, damit unsere Baubranche gestärkt sowie der Straßen- und Wohnungsbau schneller umgesetzt wird. Deshalb habe ich mit der Branche 22 Maßnahmen für unser Thüringer Baupaket abgestimmt, die das Bauen vereinfachen und beschleunigen.“

>>> Pressemitteilung...
>>> Beitrag MDR Thüringen Journal...

Kooperationen zwischen Wohnungswirtschaft und Wohnungsnotfallhilfe

Die sozial orientierte Wohnungswirtschaft arbeitet seit vielen Jahren eng mit Trägern der Wohnungsnotfallhilfe zusammen, um Wohnungsverlust zu verhindern und wohnungslose Menschen wieder in eigenen Wohnraum zu bringen. Wie vielfältig und wirksam diese Zusammenarbeit ist, zeigt die neue Broschüre „Gemeinsam gelingt’s. Gute Praxis der Kooperation zwischen Wohnungsnotfallhilfe und Wohnungswirtschaft“, die der GdW gemeinsam mit der Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe (BAG W) und der Bundesarbeitsgemeinschaft der Freien Wohlfahrtspflege (BAGFW) veröffentlicht hat.

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Ihre Ansprechpartnerin ist Rebecca Brady.

Praxisbericht der Initiative Wohnen.2050 (IW.2050)

In seiner mittlerweile 5. Ausgabe bietet die Publikation auf 177 Seiten eine umfassende Momentaufnahme der sozial orientierten Wohnungswirtschaft auf dem Weg in Richtung Klimaneutralität.

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Ab 01.01.2026: Anpassung der Verwaltungskosten- und Instandhaltungspauschalen für geförderten Wohnraum

Ab dem 1. Januar 2026 ändern sich die Verwaltungskosten- und Instandhaltungspauschalen nach der II. Berechnungsverordnung (II. BV) für geförderten Wohnraum im Bestand. Die Pauschalen werden um 8,37 % angehoben, basierend auf dem Verbraucherpreisindex (Oktober 2025 vs. Oktober 2022).

Wohnungsunternehmen sollten prüfen, inwieweit die Anpassung der Pauschalen Mieterhöhungen ermöglicht oder bereits bestehende Wirtschaftlichkeitsberechnungen im geförderten Bestand aktualisiert werden müssen.

Weitere Informationen finden Sie >>> HIER von den Kollegen vom VdW Bayern. In Thüringen gilt an dieser Stelle das Bundesgesetz. Hier ist § 10 zu beachten: § 10 WoBindG - Einzelnorm



Ihr Ansprechpartner ist Maximilian Laue.

Bewerben Sie sich jetzt für den
Nachwuchspreis der Thüringer Wohnungswirtschaft 2026

Der Nachwuchspreis prämiert herausragende junge Nachwuchskräfte aus den Mitgliedsunternehmen des vtw, die sich mit überdurchschnittlichem Verhalten oder beispielhaftem Engagement auszeichnen.

Bewerber sollten nicht älter als 35 Jahre (Stichtag 30.01.2026) sein und sich nicht mehr in Ausbildung befinden.

Mehr Informationen finden Sie auf der >>> Webseite des vtw 

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 30.01.2026 und wünschen viel Erfolg!


Ihre Ansprechpartnerin ist Claudia Vollmann.

GdW-Rundschreiben zum Gigabit Infrastructure Act

Die Gigabit-Infrastrukturverordnung der EU (Gigabit Infrastructure Act, GIA) ist am 12.11.2025 in ersten Stufen in Kraft getreten. Der GIA gilt als Verordnung unmittelbar und muss nicht in nationales Recht umgesetzt werden. Eine aufgrund des Doppelregelungsverbots und Auflösung von Widersprüchen zwischen GIA und dem deutschen Telekommunikationsgesetzes (TKG) überfällige Anpassung des TKG wird erst 2026 erfolgen. Das zuständige Bundesministerium für Digitales und Staatsmodernisierung hat daher am 12.11.2025 zunächst FAQ sowie Übersichten als Hilfestellung zur Auslegung des GIA vorgelegt.

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Ihre Ansprechpartnerin ist Uta Thiel.

Veröffentlichung des Thüringer Kommunalmonitors 2025

Der Thüringer Kommunalmonitor 2025 zeigt: Viele Kommunen sehen beim Thema Wohnbauland Handlungsbedarf. Gerade die Bereitstellung geeigneter Flächen für Wohnungsbau wird als zentrale Voraussetzung für die Entwicklung von Städten und Gemeinden genannt. Damit verbunden sind Investitionen in Infrastruktur und die Schaffung von Planungssicherheit für Bürgerinnen und Bürger sowie Unternehmen.

Einen vertieften Einblick in die Ergebnisse finden Sie in der vollständigen Veröffentlichung des Thüringer Kommunalmonitors 2025.

 
>>> HIER finden Sie den aktuellen Newsletter "Gewohnter Wandel" - Gesellschaftliche Transformation und räumliche Materialisierung des Wohnens vom 24.11.2025.

Cybersicherheit wird verpflichtend: Bundestag gibt grünes Licht für NIS-2

Am 13.11.2025 wurde das deutsche NIS-2-Umsetzungsgesetz (NIS2UmsuCG) vom Bundestag verabschiedet und am 21.11.2025 vom Bundesrat bestätigt. Mit der NIS-2-Richtlinie verfolgt die EU das Ziel, die Widerstandsfähigkeit kritischer und wichtiger Dienste gegenüber Cyberangriffen deutlich zu erhöhen. Für viele Unternehmen bedeutet das, dass sie erstmals unter eine verbindliche Cybersicherheitsregulierung fallen.

Auch Wohnungsunternehmen können mittelbar betroffen sein – insbesondere durch Lieferanten oder Dienstleister, die selbst NIS-2-pflichtig sind. Das betrifft z. B. den Einkauf von Telekommunikationsdiensten, Netz-Infrastruktur oder anderen digital kritischen Services. In seiner Stellungnahme weist der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) genau auf dieses Problem hin: Wohnungsunternehmen, die Telekommunikationsdienste Dritter bereitstellen, etwa Kabel-Internet im Rahmen der Vermietung, haben oft keinen direkten Einfluss auf die zugrunde liegenden technischen Sicherheitsmaßnahmen. Sie sind daher darauf angewiesen, dass ihre Vorlieferanten die geforderten Sicherheitsstandards einhalten.

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Beste Grüße sendet Ihnen Verbandsdirektor Frank Emrich

Telefon:   (0361) 3 40 10 - 219

Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V.
(gesetzlicher Prüfungsverband)

Verbandssitz:
Regierungsstraße 58, 99084 Erfurt

Vorstand:
Frank Emrich, Michael Kube (WP/StB)

Vorsitzende des Verbandsrates:
Silke Wuttke

Registergericht: Erfurt VR 160078

 
 
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